Thung Lũng Xanh là tên gọi của khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng này. Khu này sẽ nằm trên địa phận các xã Nam Sơn, Hiền Ninh thuộc huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội, tổng diện tích của nó vào khoảng hơn 82 ha.

Quyết định số 6278/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh, tỷ lệ 1/500 tại các xã Nam Sơn, Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội được Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo ký ban hành.

Quy hoạch khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng mới sẽ nằm ở phía Tây Bắc thị trấn Sóc Sơn (trong khu vực đồi núi rừng ngoài phạm vi phát triển đô thị) thuộc địa giới hành chính các xã Nam Sơn và Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội. Giới hạn cụ thể như sau:

Phía Đông Bắc giáp tuvến đường liên xã từ đường 35 hiện có đi hồ Đồng Quan và ranh giới đồi rừng xã Nam Sơn;

Phía Tây Bắc đến hết đường quy hoạch (tuvến đường 35 dự kiến);

Phía Nam giáp ranh giới hành lang bảo hộ khu vực cửa hầm quân sự HI5 do Trung đoàn 921 (Sư đoàn Không quân 371) quản lý.

Phía Tây Nam giáp đất đồi - núi - rừng và đập hồ cầu Cà;

Phía Đông Nam giáp ranh giới đồi rừng xã Nam Sơn và xã Hiền Ninh (khu vực núi Dăm);

Về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng chung 4,9%, chiều cao công trình đối với khách sạn nghỉ dưỡng và các công trình công cộng dịch vụ không được cao quá 3 tầng, biệt thự nghỉ dưỡng cao không quá 2 tầng.

Theo quy hoạch, Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh sẽ có tổng diện tích đất khoảng 821.829m2 (gần 82,2 ha). Trong đó:

Phần đất làm đường quy hoạch (đường 35 dự kiến và hành lang an toàn đường bộ) có diện tích khoảng 82.773m2, chiếm khoảng 10% diện tích nghiên cứu quy hoạch.

Phần đất nghiên cứu lập Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 492.52lm2 chiếm tỷ lệ khoảng 60% tổng diện tích đất quy hoạch.

Phần đất các khu chức năng ngoài phạm vi ranh giới lập dự án đầu tư Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng Thung Lũng Xanh có tổng diện tích khoảng 246.635m2 chiếm khoảng 30% tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch.

Việc tổ chức không gian của dự án sẽ được chia thành:

Các khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 11 cụm biệt thự cao 2 tầng với lổng số 121 căn, được bố trí theo nhóm (từ 2-3 căn/nhóm), là cơ sở lưu trú ngắn hạn phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng (tuyệt đối không được làm nhà để ở hoặc nhà ở cho thuê và nhà ở đế bán).

Khu khách sạn cao cấp và các dịch vụ vui chơi giải trí;khu thể dục thể thao trong nhà (cao 3 tầng) nằm ở phía Tây Bắc núi Dăm, có kiến trúc công trình là điếm nhấn của khu dự án đầu tư;

Các khu chức năng công cộng, dịch vụ, vui chơi giải trí bao gồm cụm công trình trung tâm năm sẽ được bố trí ở phía Tây Bắc dự án đầu tư;