Tư vấn xây dựng biệt thự kiểu pháp trên diện tích đất 1.800m2 ( 60x30m)
Tư vấn xây dựng biệt thự kiểu pháp trên diện tích đất 1.800m2 ( 60x30m)
Chi tiết câu hỏi:
Tôi có mảnh đất 1.800m2 đất tại Phường Bình An quận 2, diện tích 1.800m2 (60x30), hai mặt đường 16m và 6m. Cạnh 60m nằm ở mặt đường 6m (Đông bắc), cạnh 30m nằm ở đường 16m ( Tây Bắc). Tôi dự kiến xây dựng biệt thự kiểu Pháp với diện tích xây dự kiến mặt tiền là 24m, rộng là 20m, mặt tiền hướng đường 16m. Xây 1 hầm, 4 lầu, trong đó lầu áp mái bố trí bếp ăn, thờ và phơi đồ. Vì vậy mong nhận được sự tư vấn của KTS để có sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý. Trân trọng cảm ơn.
Trả lời:
Chi phí thiết kế nhà:
Tổng diện tích sàn dự kiến là 1920m2
Trong đó:
Hầm : 24 x 20 = 480m2
Trệt : 24 x 20 = 480m2
Lầu 1 lầu 2 : 24 x 20 x 2 = 960m2
Mái không tính phí thiết kế
Tống diện tích thiết kế là : 1920m2
Chi phí thiết kế là : 1920 x 100.000 = 192.000.000VNĐ
Chi phí thi công nhà:
Tổng diện tích sàn dự kiến thi công là 2640m2.
Trong đó:
Hầm : 24 x 20 x 1.5 = 720m2
Trệt : 24 x 20 = 480m2
Lầu 1 lầu 2 : 24 x 20 x 2 = 960m2
Mái : 24 x 20 = 480m2 (Tạm tính)
Tổng diện tích thi công dự kiến là: 2640m2.
Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện là: 2640 x 3.000.000 = 7.920.000.000 VNĐ
Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là: 2640 x 3.000.000 = 7.920.000.000 VNĐ
Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công.
Chi phí ép cọc thì đơn giá là 270.000/ 1 mét dài(cả nhân công và vật tư)